我院受理的（2018）云01執(zhí)恢1515號深圳市前海梧桐投資有限公司申請執(zhí)行陸敏一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，我院無法送達本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的相關(guān)告知，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益。現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于2020年6月25日10時至2020年6月26日10時對你名下位于昆明市紫云花園-晨光大道7幢301號房產(chǎn)，在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0871/03，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達。
云南省昆明市中級人民法院將于2020年6月25日10時至2020年6月26日10時（延時的除外）在云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0871/03，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
案號：（2018）云01執(zhí)恢1515號
一、拍賣標(biāo)的：
位于昆明市紫云花園-晨光大道7幢301號，證載建筑面積：86.25平方米（摘自《
云雨涵[2019]房評字第B094號）
瑕疵說明：截止到2018-2019年物管欠費2986.50元，每月物管費為1.35元/㎡/月，二次加壓費8元/月。水電氣欠費不詳，最終物業(yè)費及其他欠費以相關(guān)單位實際核算為準(zhǔn)，請競拍人自行了解（物業(yè)電話0871-65226268）。
租賃備查，標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。
起拍價：954700元，保證金：150000元，增價幅度：5000元。
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托昆明弘旭拍賣有限公司在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準(zhǔn)法院授權(quán)機構(gòu)昆明弘旭拍賣有限公司，咨詢電話：0871-63613567。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0871-64096805。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托昆明弘旭拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由昆明弘旭拍賣有限公司統(tǒng)一安排（雙休日法定節(jié)假日除外）），聯(lián)系電話：0871-63613567。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人在報名、競價前請務(wù)必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向昆明弘旭拍賣有限公司咨詢。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并附上有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人已墊付稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。所涉及的一切費用,包括但不限于可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等其它欠費均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2020年6月20日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2020年7月6日16:00前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號：6232813850000330546）。填寫交款單時請注明本案案號：（2018）云01執(zhí)恢1515號。
2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
拍賣咨詢電話：0871-63613567，13888602167
法院監(jiān)督電話：0871-64096805
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁云南省昆明市中級人民法院第二辦公區(qū)。
詳細信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0871/03）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查詢。
云南省昆明市中級人民法院
二〇二〇年五月二十日
